Proces Innovaties
Mobiliteit

Optimalisatie logistiek bij realisatie appartementencomplex – Resultaat Learning Community

Loohuis Installatietechniek zocht met behulp van een Micro Learning Community (MLC) naar manieren om het aantal loopbewegingen bij bouwprojecten te minimaliseren.

In dit artikel

Rondom de opzet van een appartementencomplex in Hengelo liggen een aantal logistieke uitdagingen, wat resulteert in een verhoging van de loopbewegingen met name voor monteurs. Loohuis Installatietechniek zocht met behulp van een Micro Learning Community (MLC) naar manieren om dit proces te optimaliseren met als doel het aantal loopbewegingen te minimaliseren.

Vraagstelling

Loohuis Installatietechniek wil door middel van de Micro Learning Community:

  • Inzicht krijgen in de knelpunten rondom de huidige werkprocessen
  • Het aantal loopbewegingen van monteurs beperken (in de afbouwfase).

Wat is opgeleverd en geleerd?

De deelnemers van de Micro Learning Community concludeerden dat er veel loopbewegingen nodig zijn bij het bouwproject in Hengelo. Doordat elke wooneenheid anders is, moet het aanvoer van materialen op maat worden gedaan. Dit maakt het ingewikkeld om het aantal loopbewegingen te verminderen.

In de MLC brainstormden de deelnemers over de vraag wat Loohuis zou kunnen doen om dit efficiënter te laten verlopen. Besloten is om te gaan experimenteren met de opzet van een hub. In de hub wordt op één dag al het materiaal voor 6 tot 9 wooneenheden aangeleverd door de leveranciers. Per wooneenheid wordt het materiaal verzameld op een pallet.

Om dit te realiseren is afstemming nodig met leveranciers van materialen, zoals warmtepompen en sanitair, de eigen binnendienst over verwerkingsmaterialen en de aannemer over voorwaardelijkheden, zoals het nog niet geplaatst zijn van balkonhekken, zodat materialen in de eenheid getild kunnen worden.

Tijdens deze MLC zijn twee van deze hubs uitgevoerd en geëvalueerd. Daardoor heeft Loohuis steeds beter zicht op de randvoorwaarden om zo’n hub goed te laten verlopen.

Doorlooptijd

De MLC startte op 8 juni 2023 op de bouwplaats in Hengelo met een bijeenkomst van 60 minuten waarin we hebben kennisgemaakt, afgetrapt en een begin hebben gemaakt met de inhoud. De intake-interviews zijn gehouden op 15 juni, voorafgaand aan de werksessie in Hengelo en op 20 juni bij Loohuis in Fleringen.

In totaal zijn er zes werksessies van ruim een uur plaatsgevonden tussen 8 juni en 26 oktober 2023. De laatste bijeenkomst was op 26 oktober waarin de deelnemers terugblikten op de casus en deze evalueerden.

Mogelijk gemaakt door

Deze learning community valt binnen het project “Innovatief Samenwerken aan Circulair en Verduurzaming Overijssel” van Stichting Pioneering en wordt mede mogelijk gemaakt door Provincie Overijssel. Binnen dit project ondersteunt Pioneering Overijsselse bedrijven met hun opgaven rondom energietransitie, circulariteit en het aantrekken, ontwikkelen en behouden van vakmensen.

Meer lezen:

De leidraad resultaatgericht samenwerken samengevat

De leidraad ‘Resultaatgericht Samenwerken’ samengevat

Samenwerken, Woningbouw, Woningrenovatie en onderhoud
Deze samenvatting van de leidraad is ontworpen om organisaties te begeleiden in het omarmen van een resultaatgerichte werkwijze die zich richt op de prestaties van...
Hybride warmtepomp

Woonstichting Tubbergen bespaart gasverbruik met hybride warmtepompen en zonnepanelen

Energietransitie, Woningrenovatie en onderhoud
Uit de Energietransitie Visie voor Tubbergen blijkt dat groen gas potentie heeft, maar niet voldoende is voor de totale warmtevraag. Daarom is het belangrijk om...
24 woningen circulair bouwen - Blokje opnieuw Hengelo

24 woningen circulair bouwen – “Blokje Opnieuw” Hengelo

Circulariteit
Het concept Blokje om, toegepast in Oldenzaal, van Dura Vermeer is gebruik om meer te ontdekken over het toepassen van circulair bouwen....
onderzoek duurzaam gww

Onderzoek Verbeterde Aanpak Duurzaam GWW

Aanbesteden, Circulariteit
Een onderzoeksteam van studenten van HAN University ging op zoek naar antwoorden op de vraag hoe de Aanpak Duurzaam GWW verbeterd en meer concreter kan...
De Groot Vroomshoop maakt samen met Woningcorporatie Domijn een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) voor het onderhoud van een duurzaam appartementencomplex.

Meerjaren Onderhoudsplan Performance Factory – Resultaat Learning Community

Learning community, Samenwerken, Woningrenovatie en onderhoud
De Groot Vroomshoop maakt samen met Woningcorporatie Domijn een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) voor het onderhoud van een duurzaam appartementencomplex....
Ons-Huis-arieansteate

Warmtenet Woonzorgcomplex Arienstaete

Energietransitie, Woningrenovatie en onderhoud
Bij het zorgcomplex Wozoco Arienssteate heeft Ons Huis een warmtenet gerealiseerd. Het complex bestaat uit 210 appartementen, waarvan 160 intramuraal en 50 extramuraal....
LC BKT renovatie met ketenpartners

Circulaire tegels voor badkamer-, keuken- en toiletrenovaties – Resultaat Learning Community

Circulariteit, Learning community, Woningrenovatie en onderhoud
Woonstichting Triada onderzoekt samen met ketenpartners, via een micro en challenged based learning community, naar circulaire alternatieven voor badkamer-, keuken-, en toiletrenovatie....
Efficiënter dagelijks onderhoud - Resultaat Learning Community Openbaar belang

Efficiënter dagelijks onderhoud – Resultaat Learning Community 

Learning community, Woningrenovatie en onderhoud
Openbaar belang heeft sinds 2 jaar afspraken met een aantal ketenpartners. Openbaar Belang wil met deze partners innoveren passend binnen hun MVO-beleid en strategisch koersplan....
LC Thermisch compartimenten

Thermisch Compartimenteren van Huurwoningen – Resultaat Learning Community

Energietransitie, Learning community, Woningrenovatie en onderhoud
In het kader van het duurzaam isoleren van huurwoningen is er een LC opgezet met meerdere woningbouwcorporaties rondom de opzet van Thermisch Compartimenteren van huurwoningen....
Schermafbeelding 2026-06-03 103200

Kantorenmarkt Rapport

Diversiteit & inclusie
B lijven we thuiswerken of keren we terug naar kantoor? Sommige organisaties verkleinen hun kantoorruimte, omdat er minder mensen dagelijks aanwezig zijn. Andere organisaties investeren...
Meer kennisartikelen laden...